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Rechtliches Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Windstark Immobilien
Beata Wytrazek
Burgstr. 25
35075 Gladenbach
Telefon: +49 152 54246069
E-Mail: immo@windstark.de

2. Hosting und Server-Logfiles

Beim Aufruf unserer Website werden durch den Hostinganbieter automatisch Informationen erfasst, die Ihr Browser übermittelt: aufgerufene Seite, Datum und Uhrzeit, übertragene Datenmenge, Referrer-URL, Browsertyp und Betriebssystem sowie die IP-Adresse. Diese Daten dienen ausschließlich dem sicheren und stabilen Betrieb der Website.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer technisch fehlerfreien und sicheren Darstellung). Die Logfiles werden nach spätestens 30 Tagen gelöscht.

3. Kontaktformular, Objektanfragen und Immobilienbewertung

Wenn Sie uns über das Kontaktformular, eine Objektanfrage oder den Bewertungs-Assistenten kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten (Name, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer, Ihre Nachricht sowie beim Bewertungs-Assistenten Ihre Angaben zur Immobilie), um Ihre Anfrage zu bearbeiten.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen) beziehungsweise Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bei allgemeinen Anfragen. Ihre Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (insbesondere handels- und steuerrechtliche Fristen von bis zu zehn Jahren) entgegenstehen.

Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht, außer sie ist zur Durchführung des Maklerauftrags erforderlich (etwa an Notariat, Energieberater oder von uns beauftragte Handwerksbetriebe) oder gesetzlich vorgeschrieben.

Anfragen über Formulare in unseren Facebook-Anzeigen

In einigen unserer Anzeigen auf Facebook können Sie eine Bewertung direkt in einem Formular von Meta anfragen, ohne unsere Website zu besuchen. Meta füllt dabei Name, Telefonnummer oder E-Mail-Adresse aus Ihrem Konto vor; Sie können die Angaben vor dem Absenden ändern. Mit dem Absenden erhalten wir Ihre Angaben und Ihre Antworten zur Immobilie (etwa Art und Ort) und verwenden sie ausschließlich, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und Sie zu kontaktieren. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Anbieter der Formulare ist die Meta Platforms Ireland Ltd., Block J, Serpentine Avenue, Dublin 4, Irland. Wir übernehmen Ihre Angaben aus dem Werbekonto in unsere Anfragenverwaltung; bei Meta sind sie danach noch höchstens 90 Tage für uns abrufbar. Für die Löschung gilt im Übrigen dasselbe wie bei Anfragen über unsere Website. Wie Meta Daten in Facebook verarbeitet, steht unter facebook.com/privacy/policy.

Widerruf über unsere Widerrufsfunktion

Wenn Sie über die Schaltfläche „Vertrag widerrufen“ einen Vertrag widerrufen, verarbeiten wir Ihren Namen, Ihre Angaben zum widerrufenen Vertrag und Ihre E-Mail-Adresse. Wir benötigen sie, um den Widerruf zu bearbeiten und Ihnen den Eingang mit Datum und Uhrzeit per E-Mail zu bestätigen, wie es § 356a BGB vorschreibt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Wir speichern die Angaben, solange wir den Eingang Ihres Widerrufs nachweisen können müssen, in der Regel bis zum Ablauf der regelmäßigen Verjährungsfrist von drei Jahren.

4. Cookies und lokale Speicherung

Diese Website verwendet nur technisch notwendige Speichermechanismen:

  • Verwaltungszugang: Ein Sitzungs-Cookie, das ausschließlich beim Login in den internen Verwaltungsbereich gesetzt wird. Für Besucherinnen und Besucher der Website entsteht dieses Cookie nicht.
  • Ihre Datenschutz-Auswahl: Ihre Entscheidung im Cookie-Hinweis wird lokal in Ihrem Browser gespeichert (Local Storage), damit wir Sie nicht bei jedem Besuch erneut fragen. Diese Information verlässt Ihr Gerät nicht.

Darüber hinaus setzen wir nur das Meta-Pixel ein, und nur mit Ihrer Einwilligung (siehe unten). Analyse-Werkzeuge verwenden wir nicht. Rechtsgrundlage für technisch notwendige Speicherung ist § 25 Abs. 2 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Meta-Pixel (nur mit Ihrer Einwilligung)

Wenn Sie im Cookie-Hinweis dem Zweck „Marketing“ zustimmen, laden wir das Meta-Pixel der Meta Platforms Ireland Ltd., Block J, Serpentine Avenue, Dublin 4, Irland. Damit messen wir, ob Besucherinnen und Besucher über unsere Anzeigen auf Facebook und Instagram zu uns kommen und etwa eine Bewertungsanfrage absenden, und wir können Besucher unserer Website dort erneut mit Anzeigen ansprechen. Meta verarbeitet dabei insbesondere Ihre IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen, die aufgerufenen Seiten und diese Ereignisse und kann sie Ihrem Facebook- oder Instagram-Konto zuordnen. Die Inhalte unserer Formulare (Name, Kontaktdaten, Angaben zur Immobilie) übermitteln wir nicht an Meta. Das Pixel setzt dafür Cookies wie „_fbp“ und „_fbc“, die höchstens 90 Tage in Ihrem Browser gespeichert bleiben.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können sie jederzeit über die Datenschutz-Einstellungen mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Für die Erhebung und Übermittlung der Daten an Meta sind wir gemeinsam mit Meta verantwortlich (Art. 26 DSGVO); die Vereinbarung dazu finden Sie unter facebook.com/legal/controller_addendum. Für die weitere Verarbeitung ist Meta allein verantwortlich. Meta kann Daten auch an die Meta Platforms, Inc. in den USA übermitteln; diese ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Weitere Informationen: facebook.com/privacy/policy

Ihre Auswahl lässt sich jederzeit ändern.

5. Kartendarstellung (OpenStreetMap)

Auf unserer Kontaktseite binden wir eine Karte der OpenStreetMap Foundation (St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich) ein. Die Karte wird erst nach Ihrer ausdrücklichen Zustimmunggeladen. Ohne Zustimmung sehen Sie lediglich einen lokalen Platzhalter, und es werden keine Daten übertragen.

Mit dem Laden der Karte werden Ihre IP-Adresse und technische Browserdaten an OpenStreetMap übermittelt. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können. Datenschutzhinweise: osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy

6. Social-Media-Verlinkungen

Auf unserer Website verlinken wir auf unsere Profile bei Instagram und Facebook (Meta Platforms Ireland Ltd., Block J, Serpentine Avenue, Dublin 4, Irland). Es handelt sich um einfache Links, keine eingebetteten Inhalte oder Social Plugins. Eine Datenübertragung an Meta findet erst statt, wenn Sie einen dieser Links anklicken und damit die jeweilige Plattform aufrufen. Dort gelten deren Datenschutzbestimmungen.

7. Bilder und Schriftarten

Alle Bilder und Schriftarten werden von unserem eigenen Server ausgeliefert. Es erfolgt keine Einbindung externer Dienste wie Google Fonts, sodass beim Aufruf der Website keine Daten an Dritte übertragen werden.

8. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:

  • Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
  • Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
  • Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
  • Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
  • Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
  • Widerspruch gegen die Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21 DSGVO)
  • Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Wenden Sie sich dafür formlos an immo@windstark.de.

9. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist:

Der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Postfach 3163, 65021 Wiesbaden
datenschutz.hessen.de

10. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling nach Art. 22 DSGVO findet nicht statt. Der Bewertungs-Assistent sammelt ausschließlich Ihre Angaben für ein persönliches Gespräch. Die Einwertung Ihrer Immobilie nehmen wir individuell und von Hand vor.

11. Änderungen dieser Erklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald Änderungen an unserer Website oder der Rechtslage dies erfordern. Es gilt die jeweils hier veröffentlichte Fassung.

Hinweis: Diese Erklärung bildet den technischen Stand dieser Website ab. Wir empfehlen vor dem Livegang eine abschließende Prüfung durch eine Rechtsanwältin oder einen Rechtsanwalt, insbesondere wenn weitere Dienste ergänzt werden.