Verkauf und Bewertung Ihr Makler im Landkreis Marburg-Biedenkopf.
Der Landkreis Marburg-Biedenkopf ist unser Arbeitsgebiet, vom Hinterland an der oberen Lahn bis in den Ebsdorfergrund. Unser Sitz ist Gladenbach, Ansprechpartnerin ist Inhaberin Beata Wytrazek. Auf dieser Seite finden Sie die amtlichen Hauspreise 2025 für jede Gemeinde und den Weg zu unseren Ortsseiten, die für jeden Ortsteil die Bodenrichtwerte zum 01.01.2026 zeigen.
Landkreis Marburg-Biedenkopf auf einen Blick
Windstark Immobilien ist Ihr Immobilienmakler im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Wir bewerten und verkaufen Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Marburg und im Hinterland, Ansprechpartnerin ist Inhaberin Beata Wytrazek. Unser Sitz ist Gladenbach.
- Ein- und Zweifamilienhäuser 2025
- 238.000 €
- Mittel aus 534 Verkäufen, ohne die Stadt Marburg
- Gebrauchte Eigentumswohnungen 2025
- 2.233 €/m²
- Mittel aus 108 Verkäufen, ohne die Stadt Marburg
- Baugrundstücke 2025
- 103 €/m²
- Mittel laut Gutachterausschuss, ohne die Stadt Marburg
- Ersteinschätzung
- Kostenlos
- Termin bei Ihnen vor Ort
Marktüberblick
Der Markt im Landkreis Marburg-Biedenkopf.
Ohne die Stadt Marburg leben im Landkreis 169.261 Menschen (31.12.2024) in 21 Städten und Gemeinden. Für Gladenbach und neun Gemeinden im Hinterland und südlich von Marburg haben wir eigene Seiten mit allen Ortsteilen und amtlichen Bodenrichtwerten. Die Stadt Marburg hat einen eigenen Gutachterausschuss, ihre Preise je Stadtteil stehen auf unserer Marburg-Seite.
2025 zählte der Gutachterausschuss im Landkreis ohne die Stadt Marburg 2.125 Kaufverträge. Ein- und Zweifamilienhäuser kosteten im Mittel 238.000 € bei 534 Verkäufen, im Vorjahr 236.000 €. Gebrauchte Eigentumswohnungen erzielten im Mittel 2.233 € je m² Wohnfläche, Baugrundstücke 103 €/m². Die Spanne zwischen den Gemeinden ist groß: In Weimar (Lahn) lag das Hausmittel bei 350.000 €, in Steffenberg bei 154.000 €.
Das zeichnet die Region aus
- 21 Städte und Gemeinden mit 169.261 Einwohnern, ohne die Stadt Marburg (31.12.2024)
- 2.125 Kaufverträge im Jahr 2025 laut Gutachterausschuss
- Häuser 2025 im Mittel 238.000 €, von 154.000 € in Steffenberg bis 350.000 € in Weimar (Lahn)
- Gebrauchte Eigentumswohnungen im Mittel 2.233 € je m² Wohnfläche
- Eigene Ortsseiten für Gladenbach und neun Gemeinden mit Bodenrichtwerten für jeden Ortsteil
Landkreis Marburg-Biedenkopf nach Gemeinden.
Für jede Gemeinde nennen wir das amtliche Mittel der 2025 verkauften Ein- und Zweifamilienhäuser. Gemeinden mit eigener Seite haben dort für jeden Ortsteil die Bodenrichtwerte zum 01.01.2026.
Gemeinden mit eigener Ortsseite
Weitere Gemeinden im Landkreis
Amöneburg
Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 im Mittel 240.000 € bei 18 Verkäufen.
Cölbe
Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 im Mittel 284.000 € bei 18 Verkäufen.
Ebsdorfergrund
Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 im Mittel 283.000 € bei 27 Verkäufen.
Kirchhain
Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 im Mittel 275.000 € bei 65 Verkäufen.
Lahntal
Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 im Mittel 288.000 € bei 20 Verkäufen.
Münchhausen
Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 im Mittel 276.000 € bei 6 Verkäufen.
Neustadt (Hessen)
Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 im Mittel 227.000 € bei 29 Verkäufen.
Rauschenberg
Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 im Mittel 205.000 € bei 15 Verkäufen.
Stadtallendorf
Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 im Mittel 270.000 € bei 45 Verkäufen.
Wetter (Hessen)
Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 im Mittel 253.000 € bei 32 Verkäufen.
Wohratal
Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 im Mittel 231.000 € bei 10 Verkäufen.
Bodenrichtwerte: BORIS Hessen, Stichtage 01.01.2026 und 01.01.2024, Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises, bereitgestellt von der HVBG (gds.hessen.de), Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Kaufpreise und Vergleichsfaktoren: Immobilienmarktbericht 2026 desselben Gutachterausschusses. Bearbeitet: eigene Auswertung und Darstellung durch Windstark Immobilien, Spannen je Gemarkung für baureifes Wohn- und Mischbauland ohne Sonder- und Außenbereichszonen.
Angebote
Aktuelle Immobilien im Landkreis Marburg-Biedenkopf.
Leistungen
So verkaufen wir im Landkreis Marburg-Biedenkopf.
Ob Fachwerkhaus oder Eigentumswohnung: Jede Immobilie bekommt bei uns eine Vermarktung, die zu Objekt und Region passt.
Häufige Fragen
Gut zu wissen.
Antworten auf die Fragen, die uns rund um Kauf und Verkauf im Landkreis Marburg-Biedenkopf am häufigsten gestellt werden.
Was kostet ein Haus im Landkreis Marburg-Biedenkopf?
Laut Immobilienmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses wurden 2025 im Landkreis ohne die Stadt Marburg 534 Ein- und Zweifamilienhäuser verkauft, im Mittel für 238.000 €; freistehende Häuser kosteten 250.000 €. Zwischen den Gemeinden liegen große Unterschiede: von 154.000 € in Steffenberg bis 350.000 € in Weimar (Lahn). Gebrauchte Eigentumswohnungen erzielten im Mittel 2.233 € je m² Wohnfläche. Die Werte für jede Gemeinde stehen oben auf dieser Seite.
Verkauft sich ein Haus auf dem Land schwerer als in der Stadt?
Nein, aber anders. Die Käufergruppe ist kleiner und gezielter: Familien mit Ortsbezug, Pendler, Rückkehrer. Entscheidend sind eine realistische Preisfindung und eine Vermarktung, die die Stärken der Lage sichtbar macht. Dafür sind wir mit professioneller Fotografie und unserem regionalen Netzwerk aufgestellt.
Was kostet ein Makler im Landkreis Marburg-Biedenkopf?
Auch hier gilt die übliche Regelung: Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen wird die Provision hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Die konkreten Konditionen legen wir vor der Beauftragung transparent fest. Die Ersteinschätzung Ihrer Immobilie kostet Sie nichts.
Betreuen Sie auch Höfe, Grundstücke und vermietete Objekte?
Ja. Gerade im Landkreis gehören Anwesen mit Nebengebäuden, Baugrundstücke und Mehrfamilienhäuser zu unserem Alltag. Wir klären vorab Bebaubarkeit, Erschließung und Mietverhältnisse, damit es im Verkaufsprozess keine Überraschungen gibt.
Kostenlose Ersteinschätzung
Beantworten Sie wenige Fragen zu Ihrer Immobilie, und wir melden uns mit einer ehrlichen Markteinschätzung, die auf echten Vergleichswerten aus der Region beruht.